很多小区住户在被超级慢的网速折磨之下，不断向小区物业和开发商提出疑问：小区宽带为何无法保证质量，也无法更换其他运营商。小区是否存在宽带进场“潜规则”，为何一家网络运营商可以垄断小区？

　　一些楼盘小区只能安装指定的宽带已经不是稀奇事儿了。在广东，各种操作往往更市场化，连是否进入某个楼盘小区，运营商都是需要与开发商具体谈判的，受制的因素较多。

　　广东电信说，从去年年初已经开始加大力度在做光纤覆盖的工作，在具体进楼盘的时候，还与各楼盘的沟通协调、施工等等，确实有出现一些楼盘是命令禁止与广东电信合作的。不过，广东电信没有指名被哪些楼盘所封杀。

　　而相应的物业小区反驳称，并没有限制某些宽带进小区，而是在招标时运营商没有参与，只能选择有实力并且愿意入驻的运营商，并没有所谓的垄断。

　　双方说法各执一词。有消息人士认为，不排除是利益作祟所致。一些小区排斥其他宽带运营商进场，大多是运营商和小区物业没有谈好入场费所致。

　　宽带进小区收取“买路钱”已经是公开的潜规则。内部人士透露，进场费一般有两种：一种是一次性收取，比如每户收取1000元。另一种是分成模式，按实际付费用户计算，在每用户每月电话费或宽带费基础上，按一定比例分成，这种浮动分成模式，如果小区内用户安装使用数量越多，物业方面的收入则水涨船高。

　　这种说法比较容易理解，为何在所谓的小区招标中，很多运营商没有加入，也许就是因为入场费给的不够，被物业和开发商直接PASS掉。

　　事实上，如果已经进入的小区宽带能够保证质量，住户也不会深究“入场费”到底有何猫腻。消息人士称，小区宽带上网速度慢，也可能是电信运营商之间互联互通不畅的结果，互相封杀导致用户遭殃。